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翟营南大街商铺出租

>> 石家庄裕华区石门小区东大门

信息编号:1080253

更新日期:2020-5-24 18:03:55

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石家庄裕华区石门小区东大门

联系发布人时请说明是在石家庄租铺客上看到的。

先说一下良心话,做生意更是做人,我希望您接手能够挣钱而不是赔钱,希望咱们以后能够成为朋友而不是仇人,所以希望您看完全部文字后考虑好再联系我。

一:为什么出租?

本人石家庄人,在北京工作生活,当初回来接手这个店一方面是为了照顾家人,另一方面想做一个类似天猫小店、京东便利店、苏宁小店的那种连锁品牌。

无奈家人什么都都不懂,所有的事情都需要一个人去做,zui早从早7点zui晚半夜2点,一个人实在无能为力。除了能够送货shang门标品以外的果蔬生鲜也没有精力去做。所以房子基本空置着一半。

目前实体店(除理发那种生活服务类)市场大环境是线上销售,线下ti验和提货。所以纯粹只做线下那您别联系我了,太累挣不了多少钱不如打工省心。

我之前在只做标品零食/饮料/日用品的前提下,做到了当前商圈的前5名。您可以看一下地图,主要订单是来自西边的万达、南边的槐安路一带到东二环的写字楼酒店及小区。

综上所诉:一个人没有能力把完善经营品类,还影响了在北京的家人孩子,所以出租或者转让出去,让有能力的人去做更好。

二:关于房子

1.房子是石家庄房产局的房子,不是私人的,不会因为你生意好了就给你涨租金。租房合同是我跟房产局租的。如果您考虑长期经营也可以把使用权转让给您需要转让费10万,房租4000每月。

2.纯出租付款方式:月付6000 季付5800 年付5500

3.小区唯一进出车辆和行人进出的大门口,全天24小时都有人,门卫的兄弟都很熟也很负责任,所以店铺安全也是一等一(抢劫、偷盗也不存在)

4:19年8月新装修的门头以内部改装过,部分设备也一同换新过。

5:紧邻万达商圈/西美商圈槐安路一带,如果您做外卖平台就明白商圈的重要性。

6:面积:内部实用面积大概80平米,外摆区20平米以上。

7:地址:翟营南大街40号石门小区东大门内好食鲜(现商家租户到期空置中)


三:租给谁?


1。有资金实力,能长期经营,没有15万以上的资金还是考虑一下别的行业吧。(这个行业不是个快速回本的生意,钱都在货上面,需要养鸡生蛋。)

2。做过便利店/超市,能够完善经营品类的人,至少能够让店内商品满满当当的,(我就因为一个人而且不会开车,所以店铺只有零食、饮料、日用品。店铺空置一大半。)

3。人员齐备,至少两人,保证营业时间及近距离送货以及进货。(我就是一个人没办法出去进货,也没办法给附近的人送货,进货依赖零售通和京东掌柜宝,出货依赖线上外卖。很多小区内和周边的老用户我只能关门送货得不偿失。)

4。懂线上销售外卖平台,至少来订单别捡错货造成少发错发,缺货的能够第一时间给顾客电话沟通(沟通得当的正常人不会无故给您差评,外卖平台三个月只遇到一次同行恶意差评)。对待外卖小哥老哥们也要热情一点,天气不好的时候才更愿意送你家的订单(人心换人心,有些老哥就因为您一句话或者一瓶水他都会记得很久很久),如果您不做外卖平台也没多大必要联系了,如果不懂外卖平台可以免费帮您培训经营2个月。

5。待人接物要热情,小区都是老住户,对经营者的态度很在意,人多嘴杂,好话坏话能够做到微笑面对。这就是和气生财,在做店期间遇到过很多坏人(假钞、欠账、骗进货)也遇到很多好人(有积极帮你想办法的陌生同龄人兄弟,有经常来聊聊天帮您宣传的大爷大妈,有时常过来和你谈她的学生的好老师,还有赠书给你的90多岁的作家爷爷,等等)很多成了朋友,回京一年多有时候回想起来还会感动很久。

6。会用现代化的系统,推荐银豹收银系统(我有旗舰版可以免费让您使用)和商米的收银一体机。这个能够帮助您及时便捷接单、清查经营类目动销率及时调整产品,还能够对保质期的产品到期前警报方便您降价促销降低滞销损耗。还能够帮您建立会员系统,做会员营销,促进复购及传播。












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[ 给房东留言 ]:留言时记得留下您的联系方式

联系人:李先生

找铺电话:
18610218835


先说一下良心话,做生意更是做人,我希望您接手能够挣钱而不是赔钱,希望咱们以后能够成为朋友而不是仇人,所以希望您看完全部文字后考虑好再联系我。

一:为什么出租?

本人石家庄人,在北京工作生活,当初回来接手这个店一方面是为了照顾家人,另一方面想做一个类似天猫小店、京东便利店、苏宁小店的那种连锁品牌。

无奈家人什么都都不懂,所有的事情都需要一个人去做,zui早从早7点zui晚半夜2点,一个人实在无能为力。除了能够送货shang门标品以外的果蔬生鲜也没有精力去做。所以房子基本空置着一半。

目前实体店(除理发那种生活服务类)市场大环境是线上销售,线下ti验和提货。所以纯粹只做线下那您别联系我了,太累挣不了多少钱不如打工省心。

我之前在只做标品零食/饮料/日用品的前提下,做到了当前商圈的前5名。您可以看一下地图,主要订单是来自西边的万达、南边的槐安路一带到东二环的写字楼酒店及小区。

综上所诉:一个人没有能力把完善经营品类,还影响了在北京的家人孩子,所以出租或者转让出去,让有能力的人去做更好。

二:关于房子

1.房子是石家庄房产局的房子,不是私人的,不会因为你生意好了就给你涨租金。租房合同是我跟房产局租的。如果您考虑长期经营也可以把使用权转让给您需要转让费10万,房租4000每月。

2.纯出租付款方式:月付6000 季付5800 年付5500

3.小区唯一进出车辆和行人进出的大门口,全天24小时都有人,门卫的兄弟都很熟也很负责任,所以店铺安全也是一等一(抢劫、偷盗也不存在)

4:19年8月新装修的门头以内部改装过,部分设备也一同换新过。

5:紧邻万达商圈/西美商圈槐安路一带,如果您做外卖平台就明白商圈的重要性。

6:面积:内部实用面积大概80平米,外摆区20平米以上。

7:地址:翟营南大街40号石门小区东大门内好食鲜(现商家租户到期空置中)


三:租给谁?


1。有资金实力,能长期经营,没有15万以上的资金还是考虑一下别的行业吧。(这个行业不是个快速回本的生意,钱都在货上面,需要养鸡生蛋。)

2。做过便利店/超市,能够完善经营品类的人,至少能够让店内商品满满当当的,(我就因为一个人而且不会开车,所以店铺只有零食、饮料、日用品。店铺空置一大半。)

3。人员齐备,至少两人,保证营业时间及近距离送货以及进货。(我就是一个人没办法出去进货,也没办法给附近的人送货,进货依赖零售通和京东掌柜宝,出货依赖线上外卖。很多小区内和周边的老用户我只能关门送货得不偿失。)

4。懂线上销售外卖平台,至少来订单别捡错货造成少发错发,缺货的能够第一时间给顾客电话沟通(沟通得当的正常人不会无故给您差评,外卖平台三个月只遇到一次同行恶意差评)。对待外卖小哥老哥们也要热情一点,天气不好的时候才更愿意送你家的订单(人心换人心,有些老哥就因为您一句话或者一瓶水他都会记得很久很久),如果您不做外卖平台也没多大必要联系了,如果不懂外卖平台可以免费帮您培训经营2个月。

5。待人接物要热情,小区都是老住户,对经营者的态度很在意,人多嘴杂,好话坏话能够做到微笑面对。这就是和气生财,在做店期间遇到过很多坏人(假钞、欠账、骗进货)也遇到很多好人(有积极帮你想办法的陌生同龄人兄弟,有经常来聊聊天帮您宣传的大爷大妈,有时常过来和你谈她的学生的好老师,还有赠书给你的90多岁的作家爷爷,等等)很多成了朋友,回京一年多有时候回想起来还会感动很久。

6。会用现代化的系统,推荐银豹收银系统(我有旗舰版可以免费让您使用)和商米的收银一体机。这个能够帮助您及时便捷接单、清查经营类目动销率及时调整产品,还能够对保质期的产品到期前警报方便您降价促销降低滞销损耗。还能够帮您建立会员系统,做会员营销,促进复购及传播。












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